Im Herzen von Linz-Urfahr entsteht ein Ensemble, das nicht nur Raum schafft, sondern Zukunft gestaltet: ein lebendiges Stück Stadt, in dem Wohnen, Arbeiten und Freizeit selbstverständlich zusammenfinden. Zentral gelegen, offen gedacht und zugleich lokal verwurzelt.
Ein Ensemble
voller Möglichkeiten
Rund um einen begrünten Innenhof wächst ein gemischt genutztes Ensemble, das Vielfalt lebt. Hier entsteht Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe und Arbeitswelten – für kreative Freigeister, junge Familien, Stadtliebhaber jeden Alters sowie für kleine und große Unternehmen.
Durch die Veranda- und Atelier-Wohnungen, flexiblen Bürostrukturen und eine Erdgeschoßzone mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wird das Sonnenstein Ensemble zu einem abwechslungsreichen Ort, perfekt angepasst an die Vielfalt der Menschen, die hier leben und arbeiten.
Die So·Lofts in den ehemaligen Ringbrotwerken in der Gerstnerstraße 14 schaffen zeitgemäße Arbeitswelten im historischen Architekturjuwel aus 1916.
Key Facts
Gemischt genutztes Ensemble mit vielfältigen Wohn- und Arbeitswelten
- Wohnen, Arbeiten und Freizeit an einem Ort
- 100 Wohnungen inkl. Wohn-Ateliers auf zwei Ebenen
- flexible Büroflächen im Neubau und Lofts im revitalisieren Altbau
- vielseitig nutzbare Räume in der Erdgeschoßzone
Architektur im Dialog mit der Stadt
- Vier moderne Baukörper treffen auf die behutsame Revitalisierung der ehemaligen Ringbrotwerke
- die neue diagonale Durchwegung stärkt die Verbindung zur Nachbarschaft
Zukunftsfähig geplant
- Terrassierte Baukörper, begrünte Höfe und Dächer nach dem Schwammstadt-Prinzip
- Energieversorgung über Geothermie (Grundwasserwärmepumpe) und Photovoltaik
- Für die Revitalisierung der Gerstnerstraße (So·Lofts) wurde der klimaaktiv-Standard in Silber erreicht. Für den Neubau wird die ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt.
Urban vernetzt in Linz-Urfahr
- Innenstadt, Donau, Nahversorgung und Kulturangebote fußläufig erreichbar
- hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Radwege und überregionale Verkehrsachsen
Ideale Lage in Linz-Urfahr
Das Sonnenstein Ensemble vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenso in direkter Umgebung wie das vielfältige kulturelle Angebot von Linz-Urfahr.
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